مساحت کل زمین برحسب مترمربع | 32927 مترمربع |
سطح زیربنای کل | 91000 مترمربع |
سطح زیربنای خالص کل | 56925 مترمربع |
تعداد کل واحدها | 598 واحد |
تعداد کل بلوک ها (فاز 1) | 6 بلوک |
تعداد واحد های قابل واگذاری | 103 واحد |
تعداد طبقات | 4، 6 و 8 طبقه روی هم کف |
تیپ واحدها ( بر حسب تعداد اتاق خواب) | یک خوابه، دوخوابه، سه خوابه و چهارخوابه |
مساحت ناخالص واحدهای یک خوابه | حداقل 76 مترمربع و حداکثر 99 مترمربع |
مساحت ناخالص واحدهای دوخوابه | حداقل 105 مترمربع و حداکثر 163 مترمربع |
مساحت ناخالص واحدهای سه خوابه | حداقل 154 مترمربع و حداکثر 246 مترمربع |
مساحت ناخالص واحدهای چهارخوابه | حداقل 242 مترمربع و حداکثر 244 مترمربع |
نما سازی | سیمان کاری پرداخت شده و سنگ های مرغوب |
سیستم گرمایش | کویل حرارتی مستقل در هر واحد مسکونی از طریق موتورخانه مرکزی |
سیستم سرمایش | کولرهای گازی پکیج اسپلیت کانالی مستقل برای هر واحد مسکونی |
نوع اسکلت | بتنی و مقاوم در برابر زلزله (با طراحی و محاسبات بر اساس آئین نامه 2800) |
پارکینگ | دارد |
انباری | دارد |
آسانسور | دارد ( مجهز به سیستم کنترل سرعت VVVF ) |
امکانات جنبی و رفاهی | دارای انشعابات آب، برق و گازـ دیوارهای خارجی از نوع پنل D 3 با عایق های حرارتی ـ پنجره ها از پروفیل آلومینیوم ( با پوشش رنگ الکترواستاتیک) و شیشه های دوجداره ـ کف سالن ها سرامیک و کف اتاق های خواب پارکتHDF یا موکت. قرنیزها از نوع HDF و درب ها و کمدها چوبی ـ آشپزخانه دارای کابینت ـ نورپردازی و سقف کاذب واحدها و راهروها از نوع Knauf ـ کلیه لوله کشی های آب سرد و گرم از نوع پنج لایه پلیمری سوپرپایپ و لوله کشی های فاضلاب از نوع پلی اتیلن ـ دارای سیستم آبرسانی با منبع اختصاصی ذخیره آب و بوستر پمپ های آتش نشانی ـ دارای سیستم برق اضطراری در فضاهای مشاعی ـ سیستم های اعلام حریق آدرس پذیر ـ تلفن های سانترال ـ درب بازکن تصویری ـ صاعقه گیر الکترونیکی و آنتن مرکزی با پیش بینی زیرساخت اجرای آنتن ماهواره ـ مجموعه ورزشی ( استخر، سونا و جکوزی) و تفریحی ـ پارک کودکان فضای سبز ـ واحدهای تجاری و سالن اجتماعات می باشد. |
ساختمان هیات مدیره و نگهبانی | دارد |
پیشرفت فیزیکی تا تاریخ 8/8/87 | بلوک های: A و B حدود88% بلوک C حدود 94% |
بهای یک مترمربع زیربنای قابل فروش | 16000000 ریال ( با احتساب بهای پارکینگ و انباری) |
مدت اعتبار ثبت نام | فروش باز |
شرایط ثبت نام | اولویت مراجعه و انتخاب واحد و واریز وجه سپرده ثبت نام (دارندگان حساب های صندوق پس انداز مسکن بانک مسکن می توانند از تسهیلات متعلقه خود در خرید واحدها استفاده نمایند) |
مدارک مورد نیاز | ـ درخواست کتبی متقاضی مبنی بر خرید یک واحد مسکونی از پروژه دراک شیراز به همراه درج مشخصات فردی، آدرس محل سکونت ، محل کار و تلفن متقاضی به انضمام یک برگ فتوکپی شناسنامه و یا کارت ملی ـ اصل رسید واریز وجه سپرده ثبت نام به مبلغ 000ر000ر70 ریال قابل پرداخت در تمامی شعب بانک مسکن به حساب شماره 597/8574 نزد بانک مسکن شعبه مرکزی شیراز (کد 1117) ـ بدیهی است وجه ثبت نام غیر واجدین شرایط بتدریج طی 2 ماه از تاریخ اعلام نتایج به حساب پس انداز آنان واریز خواهد گردید . |
شرایط دریافت بها بلوک C | - سپرده ثبت نام 70 میلیون ریال. - سپرده انتخاب واحد 200 میلیون ریال. - دریافت تا 25% ارزش واحد (با احتساب پرداخت های قبلی) حداکثر یک ماه پس از انتخاب واحد برای عقد قرارداد. - دریافت30% ارزش واحد حداکثر 2 ماه پس از تاریخ انتخاب واحد - دریافت40% ارزش واحد هم زمان با تحویل واحد حداکثر تا پایان آذر ماه 87 (تعداد اقساط در دوره های مربوطه به تشخیص مدیریت شرکت جنوب خواهد بود.) - دریافت 5% ارزش واحد هم زمان با انتقال قطعی واحد (انتقال سند مالکیت) - تحویل واحدها منوط به تسویه کامل بها (به استثنا 5% در زمان انتقال قطعی) خواهد بود. |
شرایط دریافت بها برای بلوک های A , B | - سپرده ثبت نام 70 میلیون ریال. - سپرده انتخاب واحد 200 میلیون ریال. - دریافت تا 20% ارزش واحد با احتساب پرداخت های قبلی حداکثر 2 ماه پس از انتخاب واحد (برای عقد قرارداد) - دریافت20% ارزش واحد طی 2 قسط مساوی هریک به میزان 10% به ترتیب به فاصله 4 ماه و 6 ماه از تاریخ انتخاب واحد. - دریافت 15% ارزش واحد حداکثر 8 ماه از تاریخ انتخاب واحد. - دریافت 20% ارزش واحد حداکثر 10 ماه پس از تاریخ انتخاب واحد. - دریافت 20% ارزش واحد هم زمان با تحویل واحد (پیش بینی تحویل حداکثر تا پایان خرداد 88) - دریافت 5% از ارزش واحد هم زمان با انتقال قطعی واحد (انتقال سند مالکیت) - تحویل واحد منوط به تسویه کل بهای واحد (به استثناء 5% زمان انتقال قطعی واحد) خواهد بود. - دریافت تمامی اقساط، مندرج در بندهای فوق نیز به صورت دریافت چک در زمان عقد قرارداد خواهد بود. |
آدرس مکان پروژه | شیراز ـ معالی آباد ـ بلوار پیوند ـ مجتمع مسکونی دراک |
آدرس و تلفن دفتر فروش شیراز | معالی آباد ـ میدان احسان ـ بلوار پیوند ـ شرکت سرمایه گذاری مسکن جنوب ـ منطقه شیراز ـ تلفن 2299810 (0711) |
آدرس و تلفن دفتر فروش تهران | خیابان استاد مطهری - خیابان کوه نور - کوچه دوم - شماره 23 - شرکت سرمایه گذاری مسکن جنوب - تلفن 88730762 (021) |
آدرس و تلفن دفتر هماهنگی | تهران ـ بلوار میرداماد ـ میدان مادر (محسنی) ـ خیابان شاه نظری ـ شماره 8 طبقه هم کف ـ تلفن 22913587 (021) |
